明天（9月25日）起 ，存量存量房贷利率调整将正式开启。房贷从昨天晚间开头 ，利率理细中农工建四大行上海分行陆续在公众号上发布了相关办理细则。调整

对于银行公布的即多办理细则
，经梳理发现
，行明首套房贷利率调整，确套客户不需要一切操作 ，转首则由银行批量调整  。套办

而“二套转首套”的存量客户，要是房贷属于当年因“认贷”导致的二套，客户也不需要临柜办理 ，利率理细银行批量调整 。调整周五工行率先对此类客户发了通知短信。即多建行今天开头通知 ，行明将于10月25日正式调降。

“二套转首套”的客户还包括 ，贷款时当地有一套房，但后期出售了该套房产 ，现住房为家庭在当地的唯一住房的情况。那么，在10月22日之前 ，由借款人家庭临柜提交包括身份证 、房屋买卖合同等申请资料，并授权银行查询住房情况。银行人工审核通过后也将在10月25日进行统一调整。

要是借款人有婚姻变动等情况，可以通过电话、网络或临柜咨询具体操作方法。

（看看新闻Knews记者：马婕 编辑：张博忺）

（作者：汽车专用电瓶）